Grundsteuer

Klage gegen Grundsteuer: Bund der Steuerzahler und Haus & Grund ziehen vor das Bundesverfassungsgericht - Ecovis Deutschland

Klage gegen Grundsteuer: Bund der Steuerzahler und Haus & Grund ziehen vor das Bundesverfassungsgericht

Der Bund der Steuerzahler e.V. legte gemeinsam mit dem Zentralverband der Deutschen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e.V., Haus & Grund Deutschland, Verfassungsbeschwerde gegen das Bundesmodell der Grundsteuer beim Bundesverfassungsgericht ein. Ecovis-Steuerberater Florian Gross in Rostock erklärt die Hintergründe zur Klage. Entspricht das Bundesmodell der Grundsteuer den Anforderungen des Gleichheitssatzes? Diese Frage wird nun abschließend in […]
Neue Grundsteuer ist nicht verfassungswidrig: Die Hintergründe zum Urteil - Ecovis Deutschland

Neue Grundsteuer ist nicht verfassungswidrig: Die Hintergründe zum Urteil

Laut Bundesfinanzhof (BFH) ist die neue Grundsteuer nicht verfassungswidrig. Die Münchener Richter wiesen drei Klagen gegen eine pauschale Festsetzung bei der Ermittlung als unbegründet ab. Die Hintergründe zum Urteil beleuchtet Ecovis-Steuerberater Florian Gross aus Rostock.
Grundsteuer: Wie Landwirte von Steuerermäßigungen für den Wohnteil profitieren können - Ecovis Deutschland

Grundsteuer: Wie Landwirte von Steuerermäßigungen für den Wohnteil profitieren können

In Bayern und Niedersachsen lässt sich die Grundsteuermesszahl für den Wohnteil des Betriebsinhabers und des Altenteilers sowie für Betriebswohnungen für Mitarbeitende eines Betriebs der Land- und Forstwirtschaft um 25 Prozent ermäßigen. Wie Landwirtinnen und Landwirte davon profitieren können, erklärt Ecovis-Steuerberaterin Carmen Eibl aus Landau.
Ländererlasse zur neuen Grundsteuer: Nachweis eines niedrigeren Werts im Bundesmodell - Ecovis Deutschland

Ländererlasse zur neuen Grundsteuer: Nachweis eines niedrigeren Werts im Bundesmodell

Eigentümer von Immobilien bekommen in bestimmten Fällen die Chance, einen niedrigeren Wert im Bundesmodell nachzuweisen. So können sie künftig Steuern sparen. Die Finanzverwaltung gibt einem Antrag jedoch nur statt, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind. Welche das sind, erklärt Steuerberater Ulf Knorr bei Ecovis in Rostock.
Grundsteuerreform: Finanzgericht Baden-Württemberg erklärt Neuerungen als verfassungsgemäß - Ecovis Deutschland

Grundsteuerreform: Finanzgericht Baden-Württemberg erklärt Neuerungen als verfassungsgemäß

Das Finanzgericht Baden-Württemberg musste sich mit der Verfassungsmäßigkeit der Grundsteuerreform beschäftigten. In zwei Urteilen vom 11. Juni 2024 stuften die Richter das Bodenwertmodell nun als verfassungsgemäß ein – und wiesen die beiden anhängigen Klagen ab: Das Bundesland darf die Grundsteuer nur nach der Grundstücksfläche und den Bodenrichtwerten festlegen. Welches Gebäude darauf steht, spielt aufgrund des […]
Grundsteuer verfassungswidrig: Zweifel an der Rechtmäßigkeit des Bundesmodells - Ecovis Deutschland

Grundsteuer verfassungswidrig: Zweifel an der Rechtmäßigkeit des Bundesmodells

Das Finanzgericht Rheinland-Pfalz hatte in zwei Eilverfahren über die Aussetzung der Vollziehung von Grundsteuermessbescheiden zu entscheiden. Dort sowie in zehn weiteren Bundesländern berechnet sich die Grundsteuer nach dem Bundesmodell. Dieses Modell zieht gesetzlich normierte Mietwerte und Bodenrichtwerte als maßgebende Faktoren zur Ermittlung des Grundsteuerwerts heran. Wie das Gericht urteilte und die Folgen aus der Entscheidung […]
Grundsteuer: Eigentümer landwirtschaftlicher Grundstücke müssen jetzt handeln - Ecovis Deutschland

Grundsteuer: Eigentümer landwirtschaftlicher Grundstücke müssen jetzt handeln

Am 1. Januar 2025 tritt bundesweit die neue Grundsteuer in Kraft. Für Grundstückseigentümer in den neuen Bundesländern ändert sich zudem die bisher geltende Rechtslage zur Frage, wer dem Finanzamt die Grundsteuer für landwirtschaftliche Grundstücke bezahlen muss. Für Landwirte gibt es damit eine Menge zusätzliche Arbeit.

Grundsteuererklärung: Bayern verlängert die Abgabefrist um drei Monate

Das Bayerische Landesamt für Steuern teilte am 31. Januar 2023 mit, dass die Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärungen in Bayern auf den 30. April 2023 verlängert ist.
Grundsteuererklärung: Bayern verlängert die Abgabefrist um drei Monate - Ecovis Deutschland

Grundsteuererklärung: Bayern verlängert die Abgabefrist um drei Monate

Das Bayerische Landesamt für Steuern teilte am 31. Januar 2023 mit, dass die Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärungen in Bayern auf den 30. April 2023 verlängert ist.
Abgabefrist für die Grundsteuererklärung bis 31. Januar 2023 verlängert - Ecovis Deutschland

Abgabefrist für die Grundsteuererklärung bis 31. Januar 2023 verlängert

Finanzminister Christian Lindner verlängert die Abgabefrist für die Grundsteuererklärung um drei Monate bis 31. Januar 2023. So will er  Steuerpflichtigen, Finanzbehörden und Steuerberatern mehr Zeit geben.
Bescheide zur Grundsteuer: Nutzen Sie die Einspruchsfrist! - Ecovis Deutschland

Bescheide zur Grundsteuer: Nutzen Sie die Einspruchsfrist!

Die Finanzämter verschicken die ersten Bescheide zur Grundsteuer. Darin finden Immobilienbesitzer den Grundsteuerwert und den Grundsteuermessbetrag, mit denen ihre Gemeinde ab 2025 die neue Grundsteuer berechnet. Sind die Bescheide nicht korrekt, dann sollten Immobilienbesitzer innerhalb eines Monats Einspruch einlegen. „Diese Frist sollten Sie unbedingt nutzen“, rät Ecovis-Steuerberaterin Manuela Daffner in Straubing.
Grundsteuerreform: Steuerbefreiung für gemeinnützige Organisationen - Ecovis Deutschland

Grundsteuerreform: Steuerbefreiung für gemeinnützige Organisationen

Die laufende Reform der Grundsteuer ist aktuell Thema in fast allen Medien. Neben Privatgrundbesitzern und Unternehmen mit Grundbesitz fragen sich auch die Vorstände von gemeinnützigen Unternehmen und Vereinen, inwiefern sie von der Reform betroffen sind.
Grundsteuer: Was gilt für verpachtete Photovoltaik-Freiflächenanlagen? - Ecovis Deutschland

Grundsteuer: Was gilt für verpachtete Photovoltaik-Freiflächenanlagen?

Wird auf einer Landwirtschaftsfläche eine Photovoltaikanlage errichtet, erfolgt häufig eine Neuberechnung des Einheitswerts der Fläche. Dieser Wert ist für die Grundsteuer maßgebend. Unter bestimmten Umständen lässt sich die Fläche aber weiterhin der wirtschaftlichen Einheit der Land- und Forstwirtschaft und damit der günstigen Grundsteuer A zurechnen.
Grundsteuererlass bei Mietausfall: Antrag bis Ende März 2022 möglich - Ecovis Deutschland

Grundsteuererlass bei Mietausfall: Antrag bis Ende März 2022 möglich

Wer wegen der Corona-Pandemie 2021 unverschuldet Mietausfälle hatte, kann bis Ende März 2022 einen Antrag auf Grundsteuererlass stellen. Die Anträge sind bei den Steuerämtern der Kommunen oder den Finanzämtern der Stadtstaaten zu stellen. Welche Voraussetzungen es dafür gibt und wie viel Grundsteuer die Ämter erlassen, das weiß Ecovis-Steuerberaterin Juliane Kahlich in Hof.
Jetzt die Grundsteuererklärung vorbereiten: Welche Informationen Sie Ihrem Finanzamt liefern müssen - Ecovis Deutschland

Jetzt die Grundsteuererklärung vorbereiten: Welche Informationen Sie Ihrem Finanzamt liefern müssen

Grundstücksbesitzer müssen zwischen Juli und Oktober 2022 eine Grundsteuererklärung abgeben. Auf Basis dieser Erklärungen berechnen die Finanzämter auf Grundlage neuer Regeln den künftigen Grundsteuerwert. Welche Daten dafür notwendig sind, das unterscheidet sich je nach Bundesland. Die Details erklärt Torsten Sonnenberg, Steuerberater bei Ecovis in Halle.
Was sich steuerlich ab 2022 ändert - Ecovis Deutschland

Was sich steuerlich ab 2022 ändert

Der Gesetzgeber hat zum Jahresende einige Neuerungen auf den Weg gebracht. Die wichtigsten steuerlichen Änderungen fasst Ecovis-Steuerberater Alexander Kimmerle in Kempten für Sie zusammen.
Baden-Württemberg verabschiedet als erstes Land eigenes Grundsteuergesetz - Ecovis Deutschland

Baden-Württemberg verabschiedet als erstes Land eigenes Grundsteuergesetz

Als erstes Bundesland hat Baden-Württemberg ein eigenes Landesgesetz zur Grundsteuer am 04.11.2020 verabschiedet. Der Südwesten nutzt dafür die Öffnungsklausel der Länder.
Grundsteuer: Bayern verabschiedet sein Flächenmodell - Ecovis Deutschland

Grundsteuer: Bayern verabschiedet sein Flächenmodell

Das Bundesland Bayern hatte im Gesetzgebungsverfahren zur Grundsteuer die Öffnungsklausel durchgesetzt. Damit können die Länder eigene Landesgesetze für die Grundsteuer verabschieden. Am 24.11.2021 hat der Bayerische Landtag das landeseigene Grundsteuergesetz beschlossen. Bayern wählt ein reines Flächenmodell ohne Grundsteuer C.
Grundsteuer: Sachsen modifiziert Bundesmodell - Ecovis Deutschland

Grundsteuer: Sachsen modifiziert Bundesmodell

Sachsen möchte weitgehend das wertabhängige Modell anwenden, aber dennoch von der Öffnungsklausel Gebrauch machen. Der Freistaat weicht vom Bundesmodell mit sachsen-spezifischen Steuermesszahlen ab. Am 03.02.2021 passierte das Gesetz zu einem eigenen Modell für die Grundsteuererhebung den Landtag.
Grundsteuer: Hamburg entscheidet sich für „Wohnlagenmodell“ - Ecovis Deutschland

Grundsteuer: Hamburg entscheidet sich für „Wohnlagenmodell“

Die Hamburgische Bürgerschaft hat am 18.08.2021 ein eigenes Gesetz zur Grundsteuer verabschiedet. Das „Wohnlagenmodell“ berücksichtigt neben der Fläche des Grundstücks und der genutzten Fläche der Gebäude auch die Wohnlage der Immobilie.
Grundsteuer: Niedersachsen setzt Flächen-Lage-Modell um - Ecovis Deutschland

Grundsteuer: Niedersachsen setzt Flächen-Lage-Modell um

Niedersachsen verabschiedet wie schon Baden-Württemberg am 07.07.2021 ein eigenes Grundsteuergesetz. Das Land entscheidet sich für ein Flächen-Lage-Modell.
Grundsteuer: NRW setzt Bundesmodell um - Ecovis Deutschland

Grundsteuer: NRW setzt Bundesmodell um

Nordrhein-Westfalen will die Öffnungsklausel bei der Grundsteuer nicht nutzen. Damit gilt im Westen nun das Bundesmodell.
Grundsteuer: Niedersachsen entscheidet sich für ein Flächen-Lage-Modell - Ecovis Deutschland

Grundsteuer: Niedersachsen entscheidet sich für ein Flächen-Lage-Modell

Die niedersächsische Landesregierung hat am 13. April 2021 ein eigenes Grundsteuermodell verabschiedet. Das vom niedersächsischen Finanzministerium entwickelte Flächen-Lage-Modell soll einfacher sein als das Bundesmodell. Finanzminister Reinhold Hilbers hat das reine Flächen-Modell, das zum Beispiel in Bayern gelten soll, weiterentwickelt und um einen Lage-Faktor erweitert.
Grundsteuer: Mecklenburg-Vorpommern setzt Bundesmodell um - Ecovis Deutschland

Grundsteuer: Mecklenburg-Vorpommern setzt Bundesmodell um

Die Landesregierung Mecklenburg-Vorpommerns folgt beim Thema Grundsteuer dem Bundesmodell. Daher braucht sie keine Öffnungsklausel.
Grundsteuer für Kiesgrube: Wie viel müssen Landwirte zahlen? - Ecovis Deutschland

Grundsteuer für Kiesgrube: Wie viel müssen Landwirte zahlen?

Gehört eine verpachtete Kiesgrube weiter zum land- und forstwirtschaftlichen Betrieb? Wenn ja, dann ist dafür die Grundsteuer günstiger. Darum ging es in einem Fall, den der Bundesfinanzhof entschieden hat.
Grundsteuer: Baden-Württemberg legt Entwurf für Landesgesetz vor - Ecovis Deutschland

Grundsteuer: Baden-Württemberg legt Entwurf für Landesgesetz vor

Als erstes Bundesland legt Baden-Württemberg einen Gesetzentwurf für seine neue Grundsteuer vor. Der Südwesten nutzt dafür die Öffnungsklausel.
Bundesrat stimmt der Grundsteuerreform zu - Ecovis Deutschland

Bundesrat stimmt der Grundsteuerreform zu

Der Bundesrat hat am 18. Oktober der Grundsteuerreform zugstimmt. Die neue Grundsteuer soll ab dem 1. Januar 2025 gelten. Die Neuregelung soll die Vorgaben des Bundesverfassungsgerichts einhalten und den Kommunen weiterhin 14,2 Milliarden Euro Einnahmen pro Jahr sichern. Bis zum 31. Dezember 2024 können die Bundesländer aufgrund der Öffnungsklausel vom Bundesrecht abweichen und eigene Ländergesetze […]
Was bedeutet die Grundsteuerreform in der Landwirtschaft? - Ecovis Deutschland

Was bedeutet die Grundsteuerreform in der Landwirtschaft?

Um die Gestaltung der vom Bundesverfassungsgericht geforderten Grundsteuerreform wird heftig gerungen. Einigungsversuche sind wiederholt gescheitert. Aber bis Jahresende muss die Reform stehen.
Modellstreit bei der Grundsteuer: Gewinnt Fläche oder Wert? - Ecovis Deutschland

Modellstreit bei der Grundsteuer: Gewinnt Fläche oder Wert?

Die Länderfinanzminister sind sich im März 2019 fast einig geworden. Bayern pocht jedoch auf eine einfachere Lösung für die neue Grundsteuer. Nicht der Wert, sondern die Fläche soll den Ausschlag geben.
Grundsteuerreform: Land- und Forstwirten drohen höhere Kosten - Ecovis Deutschland

Grundsteuerreform: Land- und Forstwirten drohen höhere Kosten

Das Bundesverfassungsgericht hält die Grundsteuer, wie sie aktuell erhoben wird, für verfassungswidrig. Die Richter stören sich hauptsächlich an der bisherigen Bewertung von Grundvermögen, die nicht mit dem allgemeinen Gleichheitssatz des Grundgesetzes vereinbar seien. Wie bislang die Grundsteuer ermittelt wird: Bisher beruht die Erhebung der Grundsteuer auf dem Einheitswert. Dieser wurde für Grundstücke Westdeutschlands zuletzt im […]

Windkraftanlagen – Wenn der Fiskus dagegenbläst

Der forcierte Weg in die Windkraft ruft auch die Advokaten des Steuerrechts auf den Plan. Für Windstromerzeuger bringt das eine Menge neuer Fragen. Hier sind die wesentlichen Antworten.
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